Création de site Internet pour location saisonnière.

Dites adieu aux commissions et gagnez en indépendance grâce à notre offre clé en main.

Boostez vos revenus locatifs avec un site internet professionnel sur-mesure ! Réduisez vos dépendances aux plateformes comme Airbnb ou Booking en attirant directement vos clients. Notre offre clé en main inclut la création d’un site moderne, facile à gérer, et optimisé pour maximiser vos réservations, tout en vous faisant économiser sur les commissions. Profitez d’une solution complète, pensée pour les propriétaires comme vous.

Découvrez combien vous pouvez économiser dès aujourd'hui grâce à notre outil de simulation !

Vous êtes propriétaire de biens en location saisonnière et souhaitez maximiser vos revenus tout en réduisant les commissions des plateformes comme Airbnb ou Booking ? Faites une simulation personnalisée en quelques clics !

Renseignez simplement le nombre de biens que vous louez, votre tarif moyen par réservation, et le nombre de réservations annuelles. Notre calculateur vous montrera immédiatement le gain net que vous pourriez réaliser sur 3 ans en adoptant notre solution de site internet.

Avoir son propre site internet est un atout essentiel pour tout propriétaire proposant des logements en location vacances. Cela permet de se démarquer des plateformes existantes, de renforcer sa crédibilité, de réduire les commissions prélevées par les intermédiaires et d’offrir une expérience sur-mesure aux locataires. Cette offre vise à créer un site personnalisé, performant et intuitif pour gérer vos réservations et valoriser vos biens.

• Analyse des besoins :
  • Compréhension des spécificités de vos logements (types, emplacements, tarifs).
  • Identification des attentes des utilisateurs finaux.
• Design personnalisé :
  • Interface moderne, responsive et intuitive.
  • Charte graphique adaptée à votre image (couleurs, typographie, logo).
• Mise en place d’un système de réservation en ligne :
  • Gestion des calendriers de disponibilités.
  • Configuration des tarifs saisonniers, offres promotionnelles et restrictions.
  • Intégration des options de paiement en ligne (carte bancaire, virement bancaire, etc.).
• Pages incluses :
  • Page d’accueil attractive.
  • Liste des biens disponibles avec filtre par critères (localisation, prix, type de logement).
  • Page de détails pour chaque logement avec galerie photo, description, et calendrier de réservation.
  • Page de contact avec formulaire.
  • Page « À propos » pour présenter le propriétaire ou la structure.

• Site multilingue pour attirer une clientèle internationale.
• Avis et témoignages des locataires précédents pour renforcer la confiance.
• Section blog pour partager des conseils de voyage ou présenter des destinations attractives.
• Système d'envoie de lettre d'information à vos clients (promo, nouveauté, article de blog...)
• Optimisation SEO pour améliorer la visibilité du site sur les moteurs de recherche.
• Hébergement performant avec certificat SSL inclus pour une connexion sécurisée.
• Maintenance technique pendant 12 mois :
  • Mises à jour de la plateforme et des fonctionnalités.
  • Support technique et assistance pour les questions ou problèmes rencontrés.

• Mise en place d’un système de synchronisation des calendriers avec des plateformes telles que Airbnb, Booking.com ou Expedia.
• Gestion en temps réel pour éviter les doublons de réservations et faciliter l’actualisation des disponibilités.

Pour vous aider à évaluer précisément les économies que vous pourriez réaliser en utilisant un site internet personnel pour vos locations, nous avons mis en place une méthode de calcul détaillée et transparente. Voici les étapes prises en compte dans notre simulateur :

1. Revenu annuel basé sur vos tarifs

Nous calculons le revenu annuel pour chaque bien en fonction de :

• Le tarif moyen par nuit en haute saison et en basse saison : Vous saisissez les tarifs pratiqués pendant ces périodes.
• La proportion des réservations en haute saison (%) : Vous indiquez la part des réservations correspondant à la haute saison.
• Le nombre total de nuitées louées par an : Vous spécifiez combien de nuits sont généralement réservées pour chaque bien.

À partir de ces données, nous déterminons le tarif moyen pondéré (haute et basse saison) et le revenu total annuel pour chaque bien.

2. Répartition des revenus entre plateformes et site personnel

Nous appliquons les proportions suivantes pour répartir vos revenus entre les plateformes (Airbnb, Booking.com, etc.) et votre site internet :

• Première année : 50 % des réservations via les plateformes, 50 % via votre site personnel.
• Deuxième et troisième années : 25 % des réservations via les plateformes, 75 % via votre site personnel.

Cette répartition reflète une transition progressive vers une plus grande autonomie grâce à votre site internet.

3. Économies sur les commissions des plateformes

Les plateformes de location prélèvent des commissions importantes (généralement autour de 10 à 15 % par réservation). Nous calculons les économies réalisées en réduisant progressivement votre dépendance à ces plateformes :

• Première année : Économies sur 50 % de vos revenus générés via les plateformes.
• Deuxième et troisième années : Économies sur 25 % de vos revenus via les plateformes.

Ces économies sont additionnées sur 3 ans pour obtenir un total global.

4. Déduction des coûts fixes

Nous déduisons les coûts liés à l’utilisation et à la maintenance de votre site internet, notamment :

• Hébergement : 150 € par an (soit 450 € sur 3 ans).
• Maintenance technique : 200 € par an (soit 600 € sur 3 ans).

Le total de ces frais (1 050 € sur 3 ans) est intégré dans le calcul pour obtenir un résultat net.

5. Calcul des économies nettes sur 3 ans

Le simulateur soustrait les coûts fixes (hébergement et maintenance) aux économies réalisées sur les commissions des plateformes. Le résultat final correspond à vos économies nettes sur 3 ans.

Pourquoi cette méthode ?

Nous avons conçu cette méthode pour refléter :

1. Votre réalité économique : Elle s'adapte à vos tarifs, vos périodes de haute et basse saison, et vos volumes de réservations.
2. Une transition progressive : Nous savons qu’il faut du temps pour que les clients adoptent pleinement leur site personnel, d’où la répartition entre plateformes et site internet.
3. Une transparence totale : Chaque étape du calcul est claire et basée sur des hypothèses réalistes.

Faites votre simulation dès maintenant !

Remplissez les champs de notre simulateur avec vos données (tarifs, nuitées, commissions) pour découvrir vos économies nettes potentielles sur 3 ans. Vous pourrez ainsi évaluer précisément l’impact financier d’un site internet personnel pour votre activité de location.